Sprawy o zasiedzenie w Częstochowie

Oferuję doradztwo prawne oraz reprezentację w sądzie w sprawach o zasiedzenia. Za zasiedzenie uznaje się sposób uzyskania prawa własności w przypadku, gdy dana rzecz prawnie nie należy do nas, ale przez odpowiedni ustawowo czas jesteśmy jej posiadaczem i traktujemy jak własność.

Kodeks cywilny wprowadza uregulowania dotyczące czasu koniecznego do nabycia rzeczy poprzez zasiedzenie:

• 20 lat w przypadku nieruchomości przy nieprzerwanym posiadaniu samoistnym w dobrej wierze,
• 30 lat w przypadku nieruchomości przy posiadaniu samoistnym w złej wierze,
• 3 lata w przypadku ruchomości przy nieprzerwanym posiadaniu samoistnym w dobrej wierze.

 

Posiadanie samoistne oraz dobra i zła wiara

W sprawach o zasiedzenie często padają takie terminy jak posiadanie samoistne oraz posiadanie w dobrej i złe wierze. Posiadaniem samoistnym określa się korzystanie z rzeczy z wyłączeniem innych, pobieranie z jej pożytków i np. dochodów oraz rozporządzani daną rzeczą. Posiadanie w dobrej wierze oznacza posiadanie rzeczy z przekonaniem, że przysługuje mu do niej prawo własności. Zła wiara polega na posiadaniu rzeczy i zdawania sobie sprawy, że nie posiada się prawa własności.

Aby nadać posiadaczowi rzeczy miano właściciela w świetle prawa konieczne jest przeprowadzenie postępowania sądowego. Jeśli szukają Państwo prawnika, który rozwiąże problem związany z zasiedzeniem, zapraszam do kontaktu.